Escolhendo o design da residência – Condo, casa não geminada ou Townhouse: qual o tipo de imóvel é o melhor para você?

Você está vendo o seu futuro imóvel, então surge aquela dúvida… Condo, casa ou townhouse?

Criamos este artigo com as vantagens e desvantagens de cada um.

Antes de começarmos a debater este assunto, é importante ressaltar que, uma casa não geminada te dá mais independência, mas também vem com mais responsabilidades. Um apartamento e uma townhouse oferecem comodidades e te livram de algumas tarefas como remoção de neve, cuidados com gramados, entre outros.

E agora, qual destes seria o melhor investimento ? Precisa de ajuda enquanto está escolhendo o design da residência. Confira abaixo

 

Condo (apartamento): O que considerar

Se pudéssemos escolher uma única palavra para definir o condo seria conveniência. O pagamento mensal da hipoteca incluirá uma taxa que normalmente cobre o seguro de construção, manutenção da área comum, bem como as comodidades que vêm com a propriedade (piscina, spa, jacuzzi, playground e academia). O uso de áreas comuns, como salas de eventos, também é oferecido como cortesia para os residentes.

Viver em uma unidade dentro de um prédio maior que possui um porteiro, câmeras de segurança e entradas bloqueadas garante segurança. E uma vantagem financeira: a taxa do seu seguro de proprietário pode ser menor que a de uma casa não-geminada ou townhouse, já que você está apenas segurando o interior da sua unidade.

Algumas coisas que você pode ter que sacrificar? Privacidade, por exemplo. E um pouco de controle, pois você possui controle apenas do interior da sua unidade, estando sujeito às regras de um conselho e uma empresa de gestão.

 

Townhouse: Pesando Prós e Contras

Semelhante a um condo, uma townhouse também vem com serviços e conveniências cobertas por uma taxa. Este tipo de moradia, no entanto, oferece duas vantagens: a primeira é mais espaço e a segunda é que você também é proprietário da parte exterior da unidade, incluindo o gramado e a calçada, o que pode te dar autonomia e flexibilidade com relação a escolha de decoração e paisagismo.

A taxa de seguro sobe um pouco em relação a de um condo, pois você tem domínio dos espaços externos e interiores. Mas, uma vez que as casas são anexadas em um ou em ambos os lados, as regras do conselho governam o que você pode e não pode fazer com sua propriedade: os exteriores das townhouses, por exemplo, geralmente são uniformes em todo um complexo, e a capacidade de fazer alterações materiais pode ser limitada.

 

Casas tradicionais: Porque sim, ou porque não?

Junto com mais privacidade e uma grande oferta de espaço, uma casa não geminada dá ao comprador um maior senso de propriedade. Você é quem manda (desde que respeite as leis e ordens) quando se trata de melhorias na casa, cores da fachada ou se é necessário um cômodo extra.

Proporciona maiores benefícios financeiros: de um modo geral, uma casa tradicional tem o maior valor de revenda de todas as três opções, e os proprietários pagam poucas taxas de gerenciamento de propriedade.

Quais as desvantagens dessa opção? Manutenção e cuidados exteriores. Você será responsável por cobrir o custo do serviço de paisagismo, manutenção do gramado e remoção de neve – se não quiser fazê-los por conta.

 

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Queremos te ajudar, escolhendo o design da residencia que melhor se adapte as suas necessidades.