Financiamento de imóveis em Orlando

O financiamento de imóveis em Orlando é muito procurado por brasileiros que possuem um sonho de comprar imóveis em Orlando, a terra da magia, sede da Disney e claro a cidade mais visitada dos Estados Unidos.

 

Faça seu investimento através de um Financiamento de imóveis em Orlando

Muitas pessoas preferem financiar imóveis em Orlando ao invés de comprar a vista, pois os juros são bem atrativos e existe muitas facilidades. O financiamento imobiliário no exterior é possível tanto para brasileiros que são residentes legais nos EUA quanto para brasileiros estrangeiros que residem no Brasil. Porém não são todos os bancos que oferecem financiamento para estrangeiros, por isso é importante ficar sempre atentos para encontrar as melhores opções de financiamento para estrangeiros com as condições e taxas de juros atrativos. A nossa imobiliária está sempre em alerta, para encontrar as melhores opções de financiamento com melhores taxas de juros, para nossos clientes estrangeiros.

Para o obter financiamento de imóveis em Orlando como estrangeiro, são necessário alguns requisitos e documentos, tais como, visto americano dentro da sua permanência, pois o investidor, para qualquer tipo de negócio deve primeiramente estar legal no pais, porém vistos comuns como de estudante, business e de turistas já são suficientes. E também é claro, comprovar financeiramente que é capaz de comprar o imóvel, apresentado o comprovante de renda no seu país de origem. A renda deve ser de no mínimo 3x o valor da parcela mensal do financiamento, possuir casa própria no seu país de origem e ter o dinheiro disponível para dar de entrada.

Quanto aos documentos necessários inicialmente são passaporte com visto americano válido, extrato bancário e o comprovante dos 2 últimos anos do imposto de renda. Alguns outros documentos como carta do empregador, carta de recomendação bancária, extratos de cartões de crédito e até mesmo carta do contador, são necessários em alguns casos, de acordo com o perfil do cliente e com o tipo de financiamento desejado.

Podemos destacar dois tipos de financiamento, aqueles mais burocráticos com menores taxas de juros e aqueles sem burocracia com juros mais altos, que exigem muitas vezes apenas 50% do valor do imóvel de entrada, e requerem somente passaporte como documento, porém seus juros são de 7.99% á 12% ao ano.

Outra duvida bastante comum dos investidores com relação ao financiamento de imóveis em Orlando é quanto ao valor da entrada e se é necessário. A entrada é necessária e normalmente deve ser de no mínimo 25% do valor do imóvel. Porém vale lembrar que quanto maior o valor da entrada menor será a taxa de juros ao ano.

É importante sabe também que o financiamento de imóveis em Orlando, só é possível para imóveis de no mínimo U$175 mil, pois o banco só autoriza financiamentos acima de U$100 mil.

A maioria dos financiamento em Orlando são para 15 ou 30 anos, podendo ser quitados antes do tempo sem nenhuma penalidade.

O processo da compra de um imóvel através de financiamento bancário leva em média de 45 a 60 dias, tempo necessário para que o banco possa verificar toda a documentação fornecida. Enquanto que na compra á vista o processo leva de 15 a 30 dias.

 

Por isso se você pretende investir na compra de imóveis em Orlando, contate nossa imobiliária que poderá te auxiliar a encontrar as melhores opções de financiamento, com as melhores taxas de juros.