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Quais são as cidades que mais crescem nos Estados Unidos?
Quais são as cidades que mais crescem nos Estados Unidos?

Você sabe quais são as melhores cidades dos EUA para se viver, considerando o crescimento econômico da região?

São vários os motivos que podem levar uma pessoa a tomar a mudar de endereço: uma oportunidade de trabalho, a hipótese de estudar numa grande universidade ou apenas a vontade de estar numa região mais desenvolvida, que proporcione melhor qualidade de vida.

A seguir estão listadas algumas das cidades que mais crescem nos Estados Unidos, segundo publicação da Forbes, considerando crescimento populacional, aumento de vagas no mercado de trabalho e valorização no mercado imobiliário. Para saber que cidades são essas, leia até o final.

Cidades com crescimento mais rápido dos Estados Unidos

Fundada em 1917, a Forbes é uma das mais conceituadas revistas estadunidenses. Dentre as suas especialidades estão, principalmente, matérias relacionadas a negócios, investimentos, marketing e economia.

Recentemente, uma matéria publicada na Forbes trouxe uma lista contendo as 25 cidades com crescimento mais rápido dos Estados Unidos. A lista inclui lugares como Sacramento, na Califórnia, Las Vegas, em Nevada e várias cidades da Flórida, incluindo Orlando, Miami e Tampa.

A seguir, confira a lista completa contendo as 25 cidades em ordem decrescente:

  1. Cape Coral – Fort Myers, FL
  2. Orlando, Kissimmee – Sanford, FL
  3. Provo, Orem – UT
  4. Deltona, Daytona Beach – Ormond Beach, FL
  5. Jacksonville, FL
  6. North Port, Sarasota – Bradenton, FL
  7. Seattle, Tacoma – Bellevue, WA
  8. Tampa-St. Petersburg – Clearwater, FL
  9. Portland, Vancouver – Hillsboro, OR-WA
  10. Salt Lake City, UT
  11. Boise City, ID
  12. Miami, Fort Lauderdale – West Palm Beach, FL
  13. Ogden, Clearfield, UT
  14. Raleigh, NC
  15. Palm Bay, Melbourne – Titusville, FL
  16. Phoenix, Mesa – Scottsdale, AZ
  17. Las Vegas, Henderson – Paradise, NV
  18. Lakeland – Winter Haven, FL
  19. Charlotte, Concord – Gastonia, NC-SC
  20. Nashville, Davidson, Murfreesboro – Franklin, TN
  21. Atlanta Sandy Springs – Roswell, GA
  22. San Jose, Sunnyvale – Santa Clara, CA
  23. Denver, Aurora – Lakewood, CO
  24. Dallas, Fort Worth – Arlington, TX
  25. Sacramento, Roseville – Arden-Arcade, CA

A lista também enumera dados importantes sobre cada uma das cidades, incluindo crescimento populacional, crescimento de oportunidades de trabalho e valorização do mercado imobiliário.

O que faz de Orlando uma cidade com crescimento rápido?

Além de ocupar o segundo lugar no ranking de cidades que crescem mais rápido nos Estados Unidos, Orlando, no sul da Flórida, é frequentemente citado em listas de melhores lugares para se viver.

A região conhecida como “Capital Mundial dos Parques Temáticos” é famosa pela diversão e também pelo turismo aquecido, mas esses não são os únicos motivos que atraem milhões de pessoas, incluindo brasileiros, em busca de um lar na região. A seguir é possível descobrir dois dos grandes porquês.

Alta empregabilidade

A taxa de desemprego é baixa, dados de janeiro de 2019 revelam que 3,6% da população está em busca de uma oportunidade de trabalho na cidade atualmente.

Em 2018, a cidade ocupou, pela quarta vez consecutiva, o 1.º lugar no ranking de aumento de ofertas de trabalho, de acordo com o Bureau of Labor Statistics — foram 41,800 novas vagas em 1 ano.

Veja também: Mercado de trabalho nos Estados Unidos, tudo que você precisa saber

Oportunidades de negócio

O mar está sempre bom para quem busca empregos e também para quem quer investir em Orlando.

Além de ocupar o segundo lugar na lista de cidades americanas com crescimento mais rápido pela Forbes, a cidade também considerada uma das mais disputadas por quem busca o local perfeito para abrir negócios rentáveis por lá.

Também segundo a revista, em uma lista publicada em janeiro de 2019, Orlando está entre as cidades mais propícias para quem deseja investir em imóveis. Estima-se que os imóveis tendem a valorizar cerca de 10% só este ano – de acordo com um levantamento do Local Market Monitor, Cary NC. A lista traz também duas outras cidades da Flórida: Jacksonville e Fort Lauderdale.

Prédios espelhados em cidade dos Estados Unidos

Como financiar um imóvel em Orlando?

Sabendo de tudo isso, é quase impossível não imaginar como deve ser viver em uma das melhores cidades dos EUA. A boa notícia é que adquirir um imóvel em Orlando pode ser um plano mais realizável do que se imagina, sobretudo devido à facilidade de financiar uma casa ou apartamento na região.

Veja a seguir alguns passos que devem ser seguidos e comece a se planejar para adquirir um imóvel na Flórida ainda este ano:

Quais são os requisitos?

Os requisitos mais básicos para tentar adquirir um imóvel parcelado nos Estados Unidos são:

  • Passaporte;
  • Visto americano válido – é necessário estar legal nos Estados Unidos para adquirir um imóvel;
  • Imóvel próprio no país de origem;
  • Renda mensal correspondente a pelo menos 3x o valor da parcela do financiamento;
  • Valor para dar de entrada – no mínimo 25% do total do imóvel a ser financiado.

Quais os documentos necessários?

Cumpridos os requisitos, a instituição financeira exigirá também a apresentação de outros documentos. São eles:

  • Duas últimas declarações do imposto de renda
  • Extrato bancário recente;
  • Carta de referência bancária;
  • Carta de referência do empregador.

Atenção: é possível que além dos documentos listados acima, ocorra alguma outra exigência de acordo com o perfil de cada cliente e do imóvel a ser financiado. Por isso, consulte a lista completa de documentos que podem ser exigidos diretamente no site da Authentic Real Estate.

Qual a taxa de juros de financiamento?

Nos Estados Unidos, a taxa de juros praticada num financiamento imobiliário para estrangeiros é maior do que a taxa utilizada no caso de residentes. Contudo, ainda assim, ela é mais justa do que a taxa praticada no Brasil, podendo variar entre 3,45% e 8,5% ao ano.

Gostou de saber quais são as melhores cidades dos EUA? Converse agora mesmo com um dos corretores do time Authentic e saiba como e por onde começar o financiamento para comprar casa em Orlando!