Casas para alugar em Orlando, a procura por aluguel de imóveis é grande.
Orlando é uma das cidades mais visitadas do mundo nas quatro estações. Além de sediar muitos eventos, congressos, atividades para quem quer investir.
Casas novas bem decoradas localizadas próximas a Disney. Além disso, oferece cozinha completa, lavanderia, TV a cabo, internet, ar-condicionado, roupa de cama, mesa e banho.
Existem dois tipos de casas para alugar Orlando: Residencial (Long Term) e Casa de Temporada (Vacation Homes).
Vamos apresentar a diferença entre os dois tipos de aluguel.
Long Term – RESIDENCIAIS
Para fins de conhecimento, o residencial é indicado para quem pretende morar na cidade. A casa normalmente será alugada pelo período mínimo de 7 meses até 1 ano.
A maioria dessas casas são entregues sem mobília para quem alugar trazer sua mudança.
Informações importantes neste caso:
Em primeiro lugar, quem alugar a casa fica responsável por ligar água, energia, TV a cabo, telefone e internet em seu nome.
O valor do condomínio e do IPTU que já está incluído no aluguel é pago pelo proprietário da casa.
O pagamento mensal do aluguel é feito no primeiro dia mês seguinte;
Não precisa fiador. Mas paga um depósito caução (no valor de 1 ou 2 meses de aluguel).
Avaliação do perfil financeiro e criminal de quem vai alugar e demais ocupantes do imóvel.
Não há cobrança de impostos (Sales Tax) sobre o aluguel residencial.
Vacation Homes – CASAS DE TEMPORADA
Por outro lado, as Casas de Temporada (Vacation Homes) são indicadas parar quem quer alugar por alguns dias ou para passar férias em Orlando.
Essa opção é muito procurada por famílias que preferem a tranquilidade de uma casa do que um quarto de hotel.
A casa será alugada por no mínimo de 5 dias e máximo de 180 dias.
As casas são alugadas com mobília completa, utensílios de cozinha, roupa de cama, mesa e banho. Portanto, você não precisa se preocupar com detalhes.
Existe uma regra para alugar em Orlando. Por exemplo, o dono da casa que você decidiu alugar deve ser informado sobre quantas pessoas serão hospedadas. Para uma casa com 04 quartos, são permitidas até 10 pessoas. Ou seja, 02 pessoas para o cada quarto e 02 na sala. Assim por diante, 05 quartos, 12 pessoas, 02 cada quarto, 02 na sala.
Você deve saber ao alugar por temporada em Orlando:
O consumo de água, energia e telecomunicações, condomínio e IPTU estão inclusos no preço do aluguel;
O valor do aluguel período completo é pago 6 semanas antes da chegada ao imóvel. Da mesma forma é obrigatório um valor caução de $500,00, para cobrir eventuais danos ou reparos;
Por outro lado, é solicitado dados do cartão de crédito do responsável pela locação. Porque se houver danos maiores que o depósito caução, o valor excedente será debitado nesse cartão;
Vale lembrar nem todos os imóveis podem ser alugados em Orlando. A casa tem que estar autorizada pela Associação de Moradores e pela Prefeitura;
Em conclusão, o valor da diária é composto por taxa de serviço, taxas de imposto do governo e taxa de limpeza. Mas essa última taxa será utilizada para limpeza quando você sair do aluguel para ser devolvida.
Como posso saber se é seguro aluguel de casas em Orlando?
Em primeiro lugar, falar em segurança é ponto chave para todo negócio. Certamente a reposta é sim, segurança acima de tudo!
Dê preferência a condomínios em Orlando fechados com portão eletrônico ou portaria;
Feche as cortinas, confira se portas e janelas estão trancadas. Por exemplo, a maioria dos furtos acontecem quando portas e janelas estão abertas;
Por outro lado, prefira casas com fechaduras eletrônicas, cada hóspede tem senha exclusiva que muda logo após sua saída. Mais importante, evite casas que compartilham chaves e códigos de acesso.
Além disso, procure saber fatos e procedência da administradora (imobiliária) da casa em Orlando que você pretende alugar.
Garantia de qualidade, suporte técnico e atendimento ao cliente são serviços que a imobiliária oferece e que não devem ser descartados.
IMPORTANTE SABER!
A Authentic não aluga casa para moradia (Long Term), trabalhamos apenas com aluguel temporada em Orlando.
Para esclarecer, abrimos uma exceção aos nossos clientes que compraram o imóvel conosco. Em outras palavras, o cliente comprou uma casa para fins de aluguel, nós fazemos o serviço de assessoria. Importante para nós é continuar essa parceria de sucesso!
Em conclusão, três informações que você deve saber sobre a Authentic:
1- Casas para alugar Orlando – só alugamos casas de clientes que compraram imóvel pela Authentic.
2- Não trabalhamos com assessoria de aluguel residencial para novos clientes.
3- Nosso foco é aluguel temporada Orlando.
A Authentic Real Estate, separou para você algumas casas para aluguel de temporada em Condominios Orlando.
Ótimos preços e excelentes localidades. Entre em contato com nossa equipe e solicite maiores informações. Estamos esperando você!!
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