Condomínio Watermark Meritage Homes

O Watermark é mais um condomínio/resort de luxo localizado na região chamada Horison West, em Winter Garden, um local tranquilo, bonito, com muitas coisas a fazer.

Para aqueles que gostam de golf o Orange County National Golf Center, esta a poucos minutos de casa. E para aqueles que gostam de ficar em casa podem desfrutar das quadras de tênis, piscinas, anfiteatro, academia, playground e muito mais.

O condomínio Watermark localizado somente a 3 milhas da Disney, proporciona conveniência para aqueles que gostam de passear nos parques.

Supermercados, lojas e shopping centers também são bem próximos ao Watremak, com fácil acesso a auto pista 429 e a rota 535.

O watermark é tão próximo a Disney, que a prestigiada construtora Meritage construiu uma plataforma bem aconchegante, para os moradores assistirem os fogos de artificio dos parques.

 

Comprar casa no Watermark

As casas neste novo condomínio são simplesmente um espetáculo, tornando o local muito aconchegante para seus moradores.

Os preços começam a partir de U$244,990 e vão ate 520,990. Neste prestigiado condomínio a construtora Meritage faz casas de 3 a 6 quartos e 2.5 a 4.5 banheiros.

Aqui as casas são bem grandes começando de 164 a 520 metros quadrados. Como as casas são bem modernas no Watermark, a Meritage usou a tecnologia de eficiência de energia, que proporciona economia na conta de luz. Assim as contas de luz são mais baratas e colabora com o meio ambiente.

Este condomínio é ideal para aqueles que estão procurando fixar residência na região metropolitana de Orlando, pois faz parte de um dos melhores distritos escolares.

No Watermark é permitido somente aluguel a longo prazo. Entre em contato conosco hoje mesmo e marque sua visita neste condomínio que ira proporciona-lo historia e momentos felizes para você e sua família.

 

Casas à venda em Watermark, Winter Garden: Invista em um dos melhores condomínios na região metropolitana de Orlando, Flórida!

Se você procura comprar um imóvel para investir ou morar, com certeza as opções de casas à venda em Watermark, localizado na cidade de Winter Garden, irão atender com perfeição as suas expectativas!

 

 

Com imóveis de aproximadamente 140 até 420 M² de área interna (sem contar garagem e parte externa), essa seleção de imóveis podem contar com as mais variadas opções para atender as suas necessidades, desde uma casa de investimento, férias ou como um imóvel para moradia na bela cidade de Winter Garden.

 

O condomínio Watermark oferece os seguintes atrativos:

• Academia
• Parque infantil
• Piscina
• Calçadas
• Quadras de tênis
• Irrigação de água reutilizável
• Parque
• Caixa de correio
• Carrinho de golfe
• Acesso para cadeirantes
• Golfe
• Rampa para barcos
• Frente para lago ou mar
• Sem estacionamento para Caminhões/RV/Motocicletas
• Pescaria
• Condomínio fechado

 

A taxa de condomínio inclui os seguintes itens:

• Piscina
• Seguro
• Manutenção da grama
• Area recreativas
• Manutenção da estrutura
• Fundo de reserva
• TV a cabo
• Esgoto
• Retirada do lixo

 

Esse condomínio possui diversos atrativos para você e sua família, o que além de garantir a comodidade e diversão, também garante a valorização do imóvel.

Além de tudo isso, tenha certeza que o condomínio Watermark é um lugar muito pacato e proporciona segurançapara você, sua família, visitantes e claro a segurança de seu imóvel.

 

Panorama geral de imóveis à venda no condomínio Watermark

O condomínio Watermark possui imóveis de 3 a 6 dormitórios, 3 a 6 banheiros, com valores de U$449,000 a U$1,495,000. Hoje o preço médio de um imóvel é de U$791,200.

Em termos de margem de negociação, nos últimos 12 meses os imóveis estão sendo vendidos por 97,8% do valor anunciado.

Nos últimos 12 meses foram vendidos 17 imóveis no condomínio, e a média de tempo que um imóvel ficou no mercado até ser vendido foi 62 dias.

Hoje há 15 imóveis disponíveis à venda e 4 imóveis em processo de venda no condomínio.

O valor médio dos imóveis vendidos no condomínio entre o período de 21/11/2022 e 21/11/2023 foi de U$670,812, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 38 dias. Já nos últimos 12 meses, período que se inicia em 21/11/2023 a 21/11/2024 o preço médio foi de U$791,200, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 62 dias.

Desta forma, a valorização dos imóveis nos últimos 12 meses foi de +17.95%, e a velocidade de venda teve uma mudança de +24 dias.

 

Panorama geral de imóveis de aluguel no condomínio Watermark

Hoje o aluguel no condomínio Watermark varia entre U$2,800 e U$5,100 mensal.

Pela falta de imóveis atualmente no mercado, não é comum os inquilinos negociarem o valor do aluguel. Desta forma, a margem de negociação dos imóveis alugados nos últimos 12 meses no condomínio foi 99,6% do valor anunciado.

Nos últimos 12 meses imóveis foram alugados no condomínio, e a média de tempo que um imóvel ficou no mercado até ser alugado foi 30 dias.

Hoje há 8 imóveis disponíveis para alugar e 1 imóveis em processo de aluguel no condomínio.

 

Porque morar ou investir em Winter Garden?

O condomínio Watermark está localizado na cidade de Winter Garden, Flórida, então é importante que saiba de alguns pontos da região.

 

Segurança em Winter Garden

Winter Garden é uma região muito segura, pois a taxa de criminalidade na região do Zip Code(CEP) 34787 é reconhecidamente como uma das mais baixas dos EUA.

O policiamento é ostensivo em Winter Garden, o que a torna um dos lugares mais seguros dos Estados Unidos, e você ainda pode contar com a segurança do Watermark.

 

Escolas perto de Watermark

A educação em Winter Garden é muito avançada. As escolas de Winter Garden possuem notas excelentes em sistemas de análise educacional da Flórida.

 

Procurando casas à venda em Watermark, Winter Garden? Conte com a Authentic!

Conte com a assessoria da Authentic para te ajudar com as melhores oportunidades de negócio em casas a venda no Watermark!

A Authentic tem uma equipe determinada em te ajudar a encontrar a melhor casa à venda em Winter Garden, e para isso contamos com os melhores especialistas do mercado imobiliário de Orlando e toda a região da Flórida.

O condomínio Watermark possui imóveis incríveis, disso temos certeza, mas queremos ir além: Superar as suas expetativas e lhe assessorar em todo o processo de compra de uma casa em Watermark.

Com uma carteira de fiéis clientes que já investiram conosco, saiba que aqui nosso foco é o melhor negócio para você, e atender toda sua expectativa e necessidade no mercado imobiliário de Winter Garden!

 

Fale hoje com nossa equipe!