Casa à venda em Hamlin Reserve, Winter Garden
O condomínio Hamlin Reserve é a nova sensação do momento para quem gosta de praticidade, diversão e qualidade de vida.
Com localização privilegiada, na região de Winter Garden, o empreendimento conta com clubhouse VIP e muita área verde aos seus redores, vizinho ao centro médico do Orlando Health, proporciona segurança, proteção e alívio para quem precisa de cuidados com a saúde. Planejado para o lazer, com toque luxuoso e grande destaque para o Cinema que fica há uma quadra, é uma promessa de crescimento e valorização a níveis excitantes.
O Hamlin Reserve é um dos mais novos condomínios na área de Winter Garden. Localizado há cerca de 20 minutos de Orlando, este empreendimento chama a atenção por estar super localizado entre supermercados, restaurantes e opções de lazer, e pelo preço atraente.
O condomínio fica próximo dos parques da Disney e ao lado do famoso e bem conceituado bairro de Windermere, e inclusive faz parte do mesmo distrito escolar, que possui nota A (a mais alta classificação para uma instituição de ensino).
Há apenas uma quadra de distância também é possível encontrar uma recém-inaugurada loja do Walmart, e um centro comercial em construção onde abrigará supermercados como o Publix, lojas, restaurantes e até cinema. Ou seja, tudo isso estará à disposição dos moradores há apenas alguns metros de distância.
Um pouco mais distantes, há cerca de duas quadras, o condado está construindo um parque regional (complexo de esportes) e do outro lado do condomínio está sendo construído um hospital do Orlando Health.
Isso sem contar que os residentes podem relaxar e se divertir no próprio centro de amenidades privadas do condomínio, que possui uma piscina comunitária, um clubhouse e um parque infantil.
O condomínio abriga casas e sobrados geminados que estão sendo comercializados com preços de pré-venda, com excelentes expectativas de valorização para os próximos dois anos.
Localização
Está localizado ao lado da rodovia 429 e em uma das áreas mais nobres da região metropolitana de Orlando, com apenas 20 minutos do grande centro (Downtown) vizinho a Windermere, faz parte do distrito escolar com escolas Ranking A, sem falar sobre o Cinema IMAX que é o grande anfitrião, com um design peculiar e toque luxuoso. Supermercados como Publix e Walmart estão logo ao lado e são acessíveis a pé. Todos os moradores deste condomínio podem fazer compras e desfrutar de uma grande estrutura de lojas sem precisar de carro. Promessa de praticidade e conforto. O Hamlin Reserve tem todo o potencial de ser um dos melhores investimentos do ano.
O condomínio
O Hamlin Reserve é rodeado por uma localização única, banhado pelos lagos e ambiente natural que orgulhosamente oferece dois parques de lazer e uma área criada especialmente para passar momentos de lazer com os Pets. Os valores para Single Family Home começam a partir de $290 até $440 mil, com possibilidade de quitação à vista ou financiado. Não espere passar essa oportunidade, conheça mais sobre o condomínio Hamlin Reserve, entre em contato conosco e agende sua visita.
Authentic Real Estate Team está à disposição para lhe apresentar maiores informações sobre este e outros condomínios de Orlando.
Com a assessoria de uma imobiliária de confiança, como a Authentic Real State Team, o investidor brasileiro pode realizar o sonho da casa própria em Orlando de forma rápida, segura e desburocratizada.
Casas à venda em Hamlin Reserve, Winter Garden: Invista em um dos melhores condomínios na região metropolitana de Orlando, Flórida!
Se você procura comprar um imóvel para investir ou morar, com certeza as opções de casas à venda em Hamlin Reserve, localizado na cidade de Winter Garden, irão atender com perfeição as suas expectativas!
Com imóveis de aproximadamente 146 até 310 M² de área interna (sem contar garagem e parte externa), essa seleção de imóveis podem contar com as mais variadas opções para atender as suas necessidades, desde uma casa de investimento, férias ou como um imóvel para moradia na bela cidade de Winter Garden.
O condomínio Hamlin Reserve oferece os seguintes atrativos:
- Irrigação de água reutilizável
- Parque infantil
- Piscina
- Calçadas
- Sem estacionamento para Caminhões/RV/Motocicletas
- Parque
- Carrinho de golfe
- Academia
- Condomínio fechado
- Caixa de correio
- Acesso para cadeirantes
- Golfe
- Acesso ao lago
A taxa de condomínio inclui os seguintes itens:
- Piscina
- Area recreativas
- Manutenção da grama
- Manutenção da estrutura
- Retirada do lixo
- Controle de pragas
- Seguro
Esse condomínio possui diversos atrativos para você e sua família, o que além de garantir a comodidade e diversão, também garante a valorização do imóvel.
Além de tudo isso, tenha certeza que o condomínio Hamlin Reserve é um lugar muito pacato e proporciona segurançapara você, sua família, visitantes e claro a segurança de seu imóvel.
Panorama geral de imóveis à venda no condomínio Hamlin Reserve
O condomínio Hamlin Reserve possui imóveis de 3 a 5 dormitórios, 2 a 5 banheiros, com valores de U$435,000 a U$610,000. Hoje o preço médio de um imóvel é de U$518,874.
Em termos de margem de negociação, nos últimos 12 meses os imóveis estão sendo vendidos por 97,5% do valor anunciado.
Nos últimos 12 meses foram vendidos 13 imóveis no condomínio, e a média de tempo que um imóvel ficou no mercado até ser vendido foi 61 dias.
Hoje há 8 imóveis disponíveis à venda e 2 imóveis em processo de venda no condomínio.
O valor médio dos imóveis vendidos no condomínio entre o período de 21/11/2022 e 21/11/2023 foi de U$566,779, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 47 dias. Já nos últimos 12 meses, período que se inicia em 21/11/2023 a 21/11/2024 o preço médio foi de U$518,874, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 61 dias.
Desta forma, a valorização dos imóveis nos últimos 12 meses foi de -8.45%, e a velocidade de venda teve uma mudança de +14 dias.
Panorama geral de imóveis de aluguel no condomínio Hamlin Reserve
Hoje o aluguel no condomínio Hamlin Reserve varia entre U$2,750 e U$2,900 mensal.
Pela falta de imóveis atualmente no mercado, não é comum os inquilinos negociarem o valor do aluguel. Desta forma, a margem de negociação dos imóveis alugados nos últimos 12 meses no condomínio foi 100,0% do valor anunciado.
Nos últimos 12 meses imóveis foram alugados no condomínio, e a média de tempo que um imóvel ficou no mercado até ser alugado foi 25 dias.
Hoje há 2 imóveis disponíveis para alugar e 0 imóveis em processo de aluguel no condomínio.
Porque morar ou investir em Winter Garden?
O condomínio Hamlin Reserve está localizado na cidade de Winter Garden, Flórida, então é importante que saiba de alguns pontos da região.
Segurança em Winter Garden
Winter Garden é uma região muito segura, pois a taxa de criminalidade na região do Zip Code(CEP) 34787 é reconhecidamente como uma das mais baixas dos EUA.
O policiamento é ostensivo em Winter Garden, o que a torna um dos lugares mais seguros dos Estados Unidos, e você ainda pode contar com a segurança do Hamlin Reserve.
Escolas perto de Hamlin Reserve
A educação em Winter Garden é muito avançada. As escolas de Winter Garden possuem notas excelentes em sistemas de análise educacional da Flórida.
Procurando casas à venda em Hamlin Reserve, Winter Garden? Conte com a Authentic!
Conte com a assessoria da Authentic para te ajudar com as melhores oportunidades de negócio em casas a venda no Hamlin Reserve!
A Authentic tem uma equipe determinada em te ajudar a encontrar a melhor casa à venda em Winter Garden, e para isso contamos com os melhores especialistas do mercado imobiliário de Orlando e toda a região da Flórida.
O condomínio Hamlin Reserve possui imóveis incríveis, disso temos certeza, mas queremos ir além: Superar as suas expetativas e lhe assessorar em todo o processo de compra de uma casa em Hamlin Reserve.
Com uma carteira de fiéis clientes que já investiram conosco, saiba que aqui nosso foco é o melhor negócio para você, e atender toda sua expectativa e necessidade no mercado imobiliário de Winter Garden!
Fale hoje com nossa equipe!
