Authentic Real Estate Team
Condomínio
Aviana
Quarto
3 a 7 quartos
Banheiro
2 a 6 banheiros
M²
142 - 340 M²
A PARTIR DE
U$422,500
Média de dias no mercado:
45
Casas à venda:
11
Vendido nos últimos 12 meses:
18
Menor preço:
U$422,500
Preço médio:
U$498,081
Maior preço:
U$595,000
Margem de negociação:
100,2%
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Casas à venda em Aviana
11 propriedades encontradas, página 1 de 1
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Condomínio
O CONDOMÍNIO OFERECE
Academia
Academia
Condomínio fechado
Condomínio fechado
Parque infantil
Parque infantil
Piscina
Piscina
Calçadas
Calçadas
Caixa de correio
Caixa de correio
Irrigação de água reutilizável
Irrigação de água reutilizável
Quadras de tênis
Quadras de tênis
Parque
Parque
Carrinho de golfe
Carrinho de golfe
Sem estacionamento para Caminhões/RV/Motocicletas
Sem estacionamento para Caminhões/RV/Motocicletas
Acesso para cadeirantes
Acesso para cadeirantes
Pescaria
Pescaria
Taxa do condomínio
Taxa do condomínio
Taxa do condomínio: U$60 - U$439
Frequência: Mensal
INCLUÍDO NA TAXA DE CONDOMÍNIO
Ronda 24h
Ronda 24h
TV a cabo
TV a cabo
Piscina
Piscina
Internet
Internet
Manutenção da grama
Manutenção da grama
Retirada do lixo
Retirada do lixo
Area recreativas
Area recreativas
Controle de pragas
Controle de pragas
Manutenção da estrutura
Manutenção da estrutura
Fundo de reserva
Fundo de reserva
Seguro
Seguro
Projeção de lucro temporada
Single Family Residence
3 QUARTOS
4 QUARTOS
5 QUARTOS
6 QUARTOS
7 QUARTOS
Condomínio
Condomínio
Aviana
Tipo
Tipo
Single Family Residence
Quarto
Dormitórios
3
A partir de
A partir de
U$342,010
Rendimento
Rendimento líquido anual estimado
U$20,521
*O rendimento líquido anual estimado é baseado em comparativos em excelente condições e não é considerado garantido
Condomínio
Condomínio
Aviana
Tipo
Tipo
Single Family Residence
Quarto
Dormitórios
4
A partir de
A partir de
U$260,000
Rendimento
Rendimento líquido anual estimado
U$18,200
*O rendimento líquido anual estimado é baseado em comparativos em excelente condições e não é considerado garantido
Condomínio
Condomínio
Aviana
Tipo
Tipo
Single Family Residence
Quarto
Dormitórios
5
A partir de
A partir de
U$309,950
Rendimento
Rendimento líquido anual estimado
U$21,697
*O rendimento líquido anual estimado é baseado em comparativos em excelente condições e não é considerado garantido
Condomínio
Condomínio
Aviana
Tipo
Tipo
Single Family Residence
Quarto
Dormitórios
6
A partir de
A partir de
U$379,995
Rendimento
Rendimento líquido anual estimado
U$26,600
*O rendimento líquido anual estimado é baseado em comparativos em excelente condições e não é considerado garantido
Condomínio
Condomínio
Aviana
Tipo
Tipo
Single Family Residence
Quarto
Dormitórios
7
A partir de
A partir de
U$460,000
Rendimento
Rendimento líquido anual estimado
U$46,000
*O rendimento líquido anual estimado é baseado em comparativos em excelente condições e não é considerado garantido

Quer saber quanto você pode ganhar com aluguel de temporada em Aviana?

FINANCIAMENTO
Taxas
Seguro
P&I
PMI
Mensalidade
Mensalidade
Fechar
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Casas à venda em Aviana, Davenport: Invista em um dos melhores condomínios na região metropolitana de Orlando, Flórida!

Se você procura comprar um imóvel para investir ou morar, com certeza as opções de casas à venda em Aviana, localizado na cidade de Davenport, irão atender com perfeição as suas expectativas!

 

 

Com imóveis de aproximadamente 142 até 340 M² de área interna (sem contar garagem e parte externa), essa seleção de imóveis podem contar com as mais variadas opções para atender as suas necessidades, desde uma casa de investimento, férias ou como um imóvel para moradia na bela cidade de Davenport.

 

O condomínio Aviana oferece os seguintes atrativos:

  • Academia
  • Condomínio fechado
  • Parque infantil
  • Piscina
  • Calçadas
  • Caixa de correio
  • Irrigação de água reutilizável
  • Quadras de tênis
  • Parque
  • Carrinho de golfe
  • Sem estacionamento para Caminhões/RV/Motocicletas
  • Acesso para cadeirantes
  • Pescaria

 

A taxa de condomínio inclui os seguintes itens:

  • Ronda 24h
  • TV a cabo
  • Piscina
  • Internet
  • Manutenção da grama
  • Retirada do lixo
  • Area recreativas
  • Controle de pragas
  • Manutenção da estrutura
  • Fundo de reserva
  • Seguro

 

Esse condomínio possui diversos atrativos para você e sua família, o que além de garantir a comodidade e diversão, também garante a valorização do imóvel.

Além de tudo isso, tenha certeza que o condomínio Aviana é um lugar muito pacato e proporciona segurançapara você, sua família, visitantes e claro a segurança de seu imóvel.

 

Panorama geral de imóveis à venda no condomínio Aviana

O condomínio Aviana possui imóveis de 3 a 7 dormitórios, 2 a 6 banheiros, com valores de U$422,500 a U$595,000. Hoje o preço médio de um imóvel é de U$498,081.

Em termos de margem de negociação, nos últimos 12 meses os imóveis estão sendo vendidos por 97,4% do valor anunciado.

Nos últimos 12 meses foram vendidos 18 imóveis no condomínio, e a média de tempo que um imóvel ficou no mercado até ser vendido foi 55 dias.

Hoje há 11 imóveis disponíveis à venda e 5 imóveis em processo de venda no condomínio.

O valor médio dos imóveis vendidos no condomínio entre o período de 22/05/2022 e 22/05/2023 foi de U$447,176, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 80 dias. Já nos últimos 12 meses, período que se inicia em 22/05/2023 a 22/05/2024 o preço médio foi de U$498,081, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 55 dias.

Desta forma, a valorização dos imóveis nos últimos 12 meses foi de +11.38%, e a velocidade de venda teve uma mudança de -25 dias.

 

Porque morar ou investir em Davenport?

O condomínio Aviana está localizado na cidade de Davenport, Flórida, então é importante que saiba de alguns pontos da região.

 

Segurança em Davenport

Davenport é uma região muito segura, pois a taxa de criminalidade na região do Zip Code(CEP) 33896 - 33837 - 33832 é reconhecidamente como uma das mais baixas dos EUA.

O policiamento é ostensivo em Davenport, o que a torna um dos lugares mais seguros dos Estados Unidos, e você ainda pode contar com a segurança do Aviana.

 

Escolas perto de Aviana

A educação em Davenport é muito avançada. As escolas de Davenport possuem notas excelentes em sistemas de análise educacional da Flórida.

 

Procurando casas à venda em Aviana, Davenport? Conte com a Authentic!

Conte com a assessoria da Authentic para te ajudar com as melhores oportunidades de negócio em casas a venda no Aviana!

A Authentic tem uma equipe determinada em te ajudar a encontrar a melhor casa à venda em Davenport, e para isso contamos com os melhores especialistas do mercado imobiliário de Orlando e toda a região da Flórida.

O condomínio Aviana possui imóveis incríveis, disso temos certeza, mas queremos ir além: Superar as suas expetativas e lhe assessorar em todo o processo de compra de uma casa em Aviana.

Com uma carteira de fiéis clientes que já investiram conosco, saiba que aqui nosso foco é o melhor negócio para você, e atender toda sua expectativa e necessidade no mercado imobiliário de Davenport!

 

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