Condomínio Phillips Landing
O Phillips Landing é um condomínio de luxo localizado no bairro de Doctor Phillips em Orlando.
Este empreendimento oferece casas de alto padrão a partir de U$375.000 chegando até 1.7 milhões.
O Phillips Landing é uma ótima opção para aqueles que estão à procura de qualidade de vida, conforto e diversão. Sendo um condomínio fechado com portaria e segurança 24h proporciona grande tranquilidade para seus moradores.
Ótima localização
O bairro de Doctor Phillips é uma das melhores opções para aqueles procuram estar bem localizado em Orlando.
O condomínio Phillips Landing fica as margens da avenida Apopka Vineland bem próximo á vários restaurantes, supermercados, shopping centers e muito mais.
Sem contar que as escolas na região de Doctor Philips fazem parte das melhores de Orlando.
Lazer e diversão
O Phillips Landing proporciona diversão e lazer para toda a família. O condomínio oferece quadra de tênis, playground, trilha para caminhada e rampa de acesso ao lago.
Não perca esta grande oportunidade de comprar sua casa no condomínio Phillips Landing. Entre em contato conosco e marque sua visita.
Casas à venda em Phillips Landing, Dr. Phillips: Invista em um dos melhores condomínios na região metropolitana de Orlando, Flórida!
Se você procura comprar um imóvel para investir ou morar, com certeza as opções de casas à venda em Phillips Landing, localizado na cidade de Dr. Phillips, irão atender com perfeição as suas expectativas!
Com imóveis de aproximadamente 236 até 774 M² de área interna (sem contar garagem e parte externa), essa seleção de imóveis podem contar com as mais variadas opções para atender as suas necessidades, desde uma casa de investimento, férias ou como um imóvel para moradia na bela cidade de Dr. Phillips.
O condomínio Phillips Landing oferece os seguintes atrativos:
- Parque infantil
- Calçadas
- Quadras de tênis
- Condomínio fechado
- Frente para lago ou mar
- Parque
- Acesso ao lago
- Rampa para barcos
- Pescaria
- Carrinho de golfe
- Caixa de correio
- Piscina
A taxa de condomínio inclui os seguintes itens:
- Ronda 24h
- Area recreativas
- Manutenção da grama
- Retirada do lixo
- Fundo de reserva
- Seguro
Esse condomínio possui diversos atrativos para você e sua família, o que além de garantir a comodidade e diversão, também garante a valorização do imóvel.
Além de tudo isso, tenha certeza que o condomínio Phillips Landing é um lugar muito pacato e proporciona segurançapara você, sua família, visitantes e claro a segurança de seu imóvel.
Panorama geral de imóveis à venda no condomínio Phillips Landing
O condomínio Phillips Landing possui imóveis de 3 a 7 dormitórios, 3 a 8 banheiros, com valores de U$1,145,000 a U$5,500,000. Hoje o preço médio de um imóvel é de U$3,322,500.
Em termos de margem de negociação, nos últimos 12 meses os imóveis estão sendo vendidos por 94,2% do valor anunciado.
Nos últimos 12 meses foram vendidos 10 imóveis no condomínio, e a média de tempo que um imóvel ficou no mercado até ser vendido foi 39 dias.
Hoje há 2 imóveis disponíveis à venda e 2 imóveis em processo de venda no condomínio.
O valor médio dos imóveis vendidos no condomínio entre o período de 21/11/2022 e 21/11/2023 foi de U$1,280,500, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 19 dias. Já nos últimos 12 meses, período que se inicia em 21/11/2023 a 21/11/2024 o preço médio foi de U$3,322,500, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 39 dias.
Desta forma, a valorização dos imóveis nos últimos 12 meses foi de +159.47%, e a velocidade de venda teve uma mudança de +20 dias.
Panorama geral de imóveis de aluguel no condomínio Phillips Landing
Hoje o aluguel no condomínio Phillips Landing varia entre U$12,500 e U$12,500 mensal.
Pela falta de imóveis atualmente no mercado, não é comum os inquilinos negociarem o valor do aluguel. Desta forma, a margem de negociação dos imóveis alugados nos últimos 12 meses no condomínio foi 100,0% do valor anunciado.
Nos últimos 12 meses imóveis foram alugados no condomínio, e a média de tempo que um imóvel ficou no mercado até ser alugado foi 13 dias.
Hoje há 1 imóveis disponíveis para alugar e 0 imóveis em processo de aluguel no condomínio.
Porque morar ou investir em Dr. Phillips?
O condomínio Phillips Landing está localizado na cidade de Dr. Phillips, Flórida, então é importante que saiba de alguns pontos da região.
Segurança em Dr. Phillips
Dr. Phillips é uma região muito segura, pois a taxa de criminalidade na região do Zip Code(CEP) 32836 é reconhecidamente como uma das mais baixas dos EUA.
O policiamento é ostensivo em Dr. Phillips, o que a torna um dos lugares mais seguros dos Estados Unidos, e você ainda pode contar com a segurança do Phillips Landing.
Escolas perto de Phillips Landing
A educação em Dr. Phillips é muito avançada. As escolas de Dr. Phillips possuem notas excelentes em sistemas de análise educacional da Flórida.
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A Authentic tem uma equipe determinada em te ajudar a encontrar a melhor casa à venda em Dr. Phillips, e para isso contamos com os melhores especialistas do mercado imobiliário de Orlando e toda a região da Flórida.
O condomínio Phillips Landing possui imóveis incríveis, disso temos certeza, mas queremos ir além: Superar as suas expetativas e lhe assessorar em todo o processo de compra de uma casa em Phillips Landing.
Com uma carteira de fiéis clientes que já investiram conosco, saiba que aqui nosso foco é o melhor negócio para você, e atender toda sua expectativa e necessidade no mercado imobiliário de Dr. Phillips!
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