Lakeside At Toscana, condomínio novo em Doctor Phillips

O Lakeside at Toscana é um condomínio residencial de luxo localizado no prestigioso bairro de Doctor Phillips, com fácil acesso a Universal Studios, SeaWorld e Walt Disney World, entre outros estabelecimentos como supermercados, shopping centers e restaurantes.

Este empreendimento oferece casas novas de alto luxo nas margens do lago “Spring Lake”.

Esta é uma ótima opção para aqueles que procuram fixar residência em Orlando, ou simplesmente estão a procura de uma casa de férias. Neste condomínio as casas e o clubhouse foram inspirados nas construções mediterrâneas contemporâneas, com elevadores e vista privilegiada para o lago.

O empreendimento é assinado pela construtora Park Square.

 

Localização privilegiada

Ja pensou em morar próximo aos principais pontos turísticos de Orlando? O Lake at Toscana é simplesmente localizado no coração de Orlando na Turkey Lake Road, com fácil acesso as principais vias da cidade.

Sem contar que o condomínio faz parte do distrito de Doctor Phillips que possui algumas das melhores escolas publicas da região.

Este empreendimento é uma ótima opção para famílias que estão a procura de estudo de qualidade para seus filhos.

Entre em contato conosco hoje mesmo e conheça pessoalmente este belo empreendimento.

 

Casas à venda em Lakeside At Toscana, Dr. Phillips: Invista em um dos melhores condomínios na região metropolitana de Orlando, Flórida!

Se você procura comprar um imóvel para investir ou morar, com certeza as opções de casas à venda em Lakeside At Toscana, localizado na cidade de Dr. Phillips, irão atender com perfeição as suas expectativas!

 

 

Com imóveis de aproximadamente 189 até 397 M² de área interna (sem contar garagem e parte externa), essa seleção de imóveis podem contar com as mais variadas opções para atender as suas necessidades, desde uma casa de investimento, férias ou como um imóvel para moradia na bela cidade de Dr. Phillips.

 

O condomínio Lakeside At Toscana oferece os seguintes atrativos:

• Academia
• Irrigação de água reutilizável
• Piscina
• Condomínio fechado
• Frente para lago ou mar
• Parque infantil
• Parque
• Calçadas
• Acesso ao lago
• Quadras de tênis
• Caixa de correio
• Sem estacionamento para Caminhões/RV/Motocicletas
• Carrinho de golfe
• Acesso para cadeirantes
• Pista de decolagem

 

A taxa de condomínio inclui os seguintes itens:

• Area recreativas
• Piscina
• Manutenção da grama
• Retirada do lixo
• Fundo de reserva
• Esgoto
• Manutenção da estrutura
• TV a cabo
• Seguro
• Controle de pragas
• Água
• Ronda 24h
• Energia

 

Esse condomínio possui diversos atrativos para você e sua família, o que além de garantir a comodidade e diversão, também garante a valorização do imóvel.

Além de tudo isso, tenha certeza que o condomínio Lakeside At Toscana é um lugar muito pacato e proporciona segurançapara você, sua família, visitantes e claro a segurança de seu imóvel.

 

Panorama geral de imóveis à venda no condomínio Lakeside At Toscana

O condomínio Lakeside At Toscana possui imóveis de 2 a 6 dormitórios, 2 a 6 banheiros, com valores de U$499,900 a U$650,000. Hoje o preço médio de um imóvel é de U$562,960.

Em termos de margem de negociação, nos últimos 12 meses os imóveis estão sendo vendidos por 97,8% do valor anunciado.

Nos últimos 12 meses foram vendidos 12 imóveis no condomínio, e a média de tempo que um imóvel ficou no mercado até ser vendido foi 40 dias.

Hoje há 5 imóveis disponíveis à venda e 2 imóveis em processo de venda no condomínio.

O valor médio dos imóveis vendidos no condomínio entre o período de 21/11/2022 e 21/11/2023 foi de U$621,744, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 36 dias. Já nos últimos 12 meses, período que se inicia em 21/11/2023 a 21/11/2024 o preço médio foi de U$562,960, e o tempo médio que os imóveis ficaram no mercado até serem vendidos foi 40 dias.

Desta forma, a valorização dos imóveis nos últimos 12 meses foi de -9.45%, e a velocidade de venda teve uma mudança de +4 dias.

 

Panorama geral de imóveis de aluguel no condomínio Lakeside At Toscana

Hoje o aluguel no condomínio Lakeside At Toscana varia entre U$2,750 e U$5,500 mensal.

Pela falta de imóveis atualmente no mercado, não é comum os inquilinos negociarem o valor do aluguel. Desta forma, a margem de negociação dos imóveis alugados nos últimos 12 meses no condomínio foi 99,2% do valor anunciado.

Nos últimos 12 meses imóveis foram alugados no condomínio, e a média de tempo que um imóvel ficou no mercado até ser alugado foi 47 dias.

Hoje há 4 imóveis disponíveis para alugar e 0 imóveis em processo de aluguel no condomínio.

 

Porque morar ou investir em Dr. Phillips?

O condomínio Lakeside At Toscana está localizado na cidade de Dr. Phillips, Flórida, então é importante que saiba de alguns pontos da região.

 

Segurança em Dr. Phillips

Dr. Phillips é uma região muito segura, pois a taxa de criminalidade na região do Zip Code(CEP) 32819 é reconhecidamente como uma das mais baixas dos EUA.

O policiamento é ostensivo em Dr. Phillips, o que a torna um dos lugares mais seguros dos Estados Unidos, e você ainda pode contar com a segurança do Lakeside At Toscana.

 

Escolas perto de Lakeside At Toscana

A educação em Dr. Phillips é muito avançada. As escolas de Dr. Phillips possuem notas excelentes em sistemas de análise educacional da Flórida.

 

Procurando casas à venda em Lakeside At Toscana, Dr. Phillips? Conte com a Authentic!

Conte com a assessoria da Authentic para te ajudar com as melhores oportunidades de negócio em casas a venda no Lakeside At Toscana!

A Authentic tem uma equipe determinada em te ajudar a encontrar a melhor casa à venda em Dr. Phillips, e para isso contamos com os melhores especialistas do mercado imobiliário de Orlando e toda a região da Flórida.

O condomínio Lakeside At Toscana possui imóveis incríveis, disso temos certeza, mas queremos ir além: Superar as suas expetativas e lhe assessorar em todo o processo de compra de uma casa em Lakeside At Toscana.

Com uma carteira de fiéis clientes que já investiram conosco, saiba que aqui nosso foco é o melhor negócio para você, e atender toda sua expectativa e necessidade no mercado imobiliário de Dr. Phillips!

 

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