Comprar casa na Flórida
Se você pretende comprar casa na Flórida, você não pode deixar passar em branco as nossas dicas a seguir…
A Florida é o quinto dentre os mais relevantes estados nos Estados Unidos da América e segundo dados da Forbes, o estado que mais recebe investimentos internacionais.
O brasileiro está na liderança no ranking de investimentos estrangeiros, sendo Orlando a cidade preferida na escolha dos empresários de “primeira viagem” (expressão usada para caracterizar novos investidores) com todos os seus parques e atrações que despertam o interesse de turistas e visitantes do mundo todo.
Seguido de Orlando, está a cidade de Miami, que é a segunda maior metrópole do estado da Flórida, perdendo apenas para Jacksonville, ainda assim suas praias exuberantes, o clima tropical e uma atmosfera rebelde e moderníssima continua a atrair os olhos dos mais exigentes investidores.
Se você planeja comprar casa na Flórida, seja qual for a cidade escolhida para o seu investimento, é importante destacar que em todo o estado da Flórida existem muitos programas de empréstimo disponíveis à estrangeiros e cidadãos e certamente um deles irá servir para você.
Se você é apenas um investidor ou turista e quer investir através do financiamento para estrangeiros, saiba que pode ter acesso à empréstimos que começam com uma entrada de 25% e podem ser financiados por até 30 anos.
Afinal, seria mais vantajoso comprar casa na Flórida à vista ou financiado ?
Seja qual for a sua decisão, o melhor caminho a seguir quando for comprar casa na Florida é começar procurando por um corretor de imóveis licenciado com o estado.
No ramo imobiliário de Orlando (e isso também se estende à todo o estado da Flórida), as compras de imóveis só podem ser realizadas por intermédio de um corretor devidamente licenciado, que tem acesso a todas as propriedades que estão disponíveis à venda (ou aluguel) no seu estado de atuação através de um banco de dados americano, conhecido como o MLS – Ou seja, com a assessoria de um único agente imobiliário você conhece todos os imóveis (que são registrados sem diferença de valor de uma imobiliária para a outra) e não precisa ir de imobiliária em imobiliária para encontrar o melhor negócio!
Se fossemos comparar entre alugar ou comprar um imóvel em Orlando… Imagine que hoje, você pague um aluguel de US$ 1.624 ao mês em um apartamento na região de Windermere, se somarmos esse valor mensal em 5 anos, você terá pago mais de 90 mil dólares. Esse valor é mais do que o suficiente para dar de entrada e pagar boa parte do financiamento de uma casa de 3 quartos e dois banheiros na mesma região!
Na maioria das vezes (dependendo do valor da entrada) a parcela do financiamento fica mais baixa do que o valor do aluguel. Você estará pagando juros, mas isso poderá ser abatido 100% do seu imposto de renda.
Além disso, também é preciso levar em conta a futura valorização do imóvel e a geração de renda que você terá caso queira alugar para temporada (caso esteja aprovada pela comunidade local), ou talvez um dos cômodos da casa e futuramente usa-la até para o aluguel de longo-prazo.
Com a assessoria de uma imobiliária de confiança, como a Authentic Real Estate Team, o investidor brasileiro pode realizar o sonho da casa própria em qualquer cidade da Florida de forma rápida, segura e desburocratizada. Além de todo o atendimento cordial, nossos corretores falam a sua língua e estão sempre preparados para te ajudar a fechar os melhores negócios de acordo com o seu perfil e suas necessidades.
Para mais informações entre em contato.
