Administração de imóveis de temporada em Orlando
Como administrar imóveis para temporada?
O aluguel de imóveis para temporada em Orlando é muito conhecido e procurado por turistas do mundo todo. Sendo a cidade mais visitada dos Estados Unidos, com uma média de 60 milhões de turistas anualmente, gera uma grande procura pelas casas para temporada em Orlando. Na maioria das vezes fica mais barato se hospedar numa casa do que em hotel, sem contar o conforto e a privacidade que as casas para temporada em Orlando proporcionam.
Quem pode administrar o aluguel do seu imóvel para temporada?
Sabemos que comprar casas em Orlando é um ótimo negócio, porém, o investimento não para por aí. Para obter retorno no seu imóvel, é necessário a contratação de uma empresa especialista na área hoteleira, que possui ótimos recursos de marketing, para que seu imóvel tenha visibilidade e possa ser alugado em maior frequência, potencializando o seu lucro. A Authentic Real Estate trabalha em parceria com as melhores empresas de administração de imóveis para temporada em Orlando, para proporcionar segurança, tranquilidade e o máximo de lucro nos aluguéis. Para se ter uma ideia, o aluguel médio das casas geminadas mais baratas, de três a cinco quartos, varia entre US$ 95 e US$ 200 por dia, ou seja, entre R$ 342 e R$ 720 ao câmbio de R$ 3,60 o dólar. Já as casas de luxo em Orlando, aquelas que têm piscina, salas de jogos e de cinema, por exemplo, a diária varia entre U$ 190 (R$ 684) a U$400 (R$ 1.440).
É só uma questão de fazer as contas, uma viagem no litoral brasileiro como Bombinhas-SC pode custar muito mais do que isso, possuindo diárias de casas bem simples em torno de $1000 reais.
Quanto custa a administração de imóveis para temporada em Orlando?
Geralmente as administradoras de imóveis para temporada cobram um pequeno valor fixo mensal e mais 20% dos lucros que o imóvel gera. O papel da administradora é de fazer marketing mundial do seu imóvel para atrair turistas do mundo todo a ficarem hospedados na sua casa, com objetivo de maximizar a taxa de ocupação. Além disso, a administradora é encarregada de cuidar da limpeza do imóvel, manutenção da piscina, fazer o check in/out dos hóspedes, fazer inspeção pós-estadia, e preparar declarações financeiras para fins de imposto de renda. É claro que o proprietário também tem acesso a todas entradas e saídas mensalmente.
Quando a família for visitar Orlando e preferir alugar um imóvel, deve entrar em contato com a administradora para agendar a estadia. A casa estará prontinha para quando a família chegar.
Por isso, na hora de fazer o seu investimento valer a pena, contrate uma imobiliária em Orlando que tenha larga experiência no mercado e ofereça uma equipe especialmente treinada para fazer do seu negócio o melhor possível, como a Authentic Real Estate.
