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AUTHENTIC WORKSHOP

Exposição de Investimento Imobiliário na Flórida

Descubra como vários brasileiros estão investindo com sucesso no estado da Flórida

Aprenda como investir nos Estados Unidos de forma correta e conheça diversos casos de sucesso. Neste evento você irá se aprofundar em conhecimento no mercado imobiliário americano e explorar oportunidades de investimento nas cidades de Orlando e Miami no estado da Flórida, que são os principais mercados que recebem investidores estrangeiros nos Estados Unidos.

Sendo a maior economia do mundo este país oferece segurança econômica e desfruta do dólar que é a moeda mais segura para se investir. Sem contar com a qualidade de vida que a Flórida oferece como clima, segurança, infraestrutura e a vantagem de preço e facilidade de acesso a bens materiais.

O QUE O WORKSHOP TEM PARA OFERECER?

Opções de Investimento

Imóveis de temporada e moradia, suas diferenças, similaridades, vantagens e análise de rendimentos.

Financiamento

Tipos de financiamentos disponíveis para o estrangeiro, condições, valor mínimo e máximo a financiar, documentos necessários, quantidade de pessoas que podem fazer um financiamento, prazo do financiamento americano e quitação com antecedência.

Remessa de Dinheiro

Como enviar dinheiro para os Estados Unidos para comprar um imóvel, para onde enviar, qual garantia de que o dinheiro vai chegar no destino e como abrir uma conta bancária para receber o dinheiro.

Despesas

Quais são as despesas que um imóvel nos EUA possui como HOA, CDD, e Property Tax.

Administração

Como funciona a administração do seu imóvel de temporada ou moradia, despesas, acesso a movimentação de ganhos e gastos online, calendário e uso do proprietário.

Legislação

Diferença em comprar um imóvel como pessoa física ou jurídica, qual é a idade mínima para comprar um imóvel e qual número de pessoas que pode constar na escritura.

Legalização

Comprar imóvel nos Estados Unidos garante legalização e como posso me legalizar nos Estados unidos investindo em imóveis?

Relacionamento

O vendedor, comprador, corretor, bancos e cartório, como funciona o mecanismo entre as partes.

Title Company

Papel e Responsabilidades do um Title company (cartório) nos EUA.

Processo de Compra

Pré-qualificação para o financiamento, escolha do imóvel, assinatura do contrato, pagamento do sinal, envio da documentação para o financiamento, inspeção do imóvel, escolha do cartório, pagamento da entrada, fechamento.

CONHEÇA OS PALESTRANTES

TIAGO FERREIRA

Fundador da Authentic Real Estate Team e Broker Associado da La Rosa Realty,é formado em empreendedorismo de negócios e marketing pela universidade de Massachussets Dartmouth, e também cursou diversos treinamentos especializados na área imobiliária como o Ignite promovido pela Keller Willians uma das melhores instituições de treinamento do mercado. Além da capacitação e treinamentos Tiago foi reconhecido pela Lennar, a maior construtora dos EUA, como um Platinum Key Realtor pelo seu empenho nas vendas e ganhou prêmios como o Revenue Achiever Award de 2017 da La Rosa Realty. Ferreira vive nos EUA a mais de 12 anos e possui vasta experiência no setor imobiliário da Flórida.

ABRÃO FILHO

A Abrão Filho é uma das mais importantes empresas de transferências cambiais internacionais do Brasil e opera há mais de 40 anos neste mercado. Sediada em São Paulo trabalha com transferências bancarias internacionais entre mais de 60 países.

FINANCE EXPRESS

A Finance Express é uma empresa especializada em financiamento residencial e comercial para estrangeiros e atua nos Estados Unidos especificamente no estado da Florida. A empresa possui mais de 10 anos de experiência e possui grande conhecimento e experiência no mercado.

POR QUE INVESTIR NA FLÓRIDA?

A Flórida é o estado que mais recebe investimentos estrangeiros no setor imobiliário dos Estados Unidos. Sendo a terceira economia do país o estado oferece não só estabilidade e prosperidade econômica, mas também segurança, bom clima, qualidade de vida e muito mais. A Flórida possui praias paradisíacas, baixo custo de vida, não possui imposto de renda estadual e conta com os parques temáticos mais famosos do mundo. Sem contar que nos últimos anos a Flórida tem superado o crescimento de Produto Interno Bruto (PIB) com resultados muito acima da média dos estados americanos. Por estes motivos o brasileiro hoje é o maior investidor estrangeiro de Orlando e o terceiro de Miami.

PORQUE A AUTHENTIC?

Segurança, confiança, experiência e honestidade são qualidades indispensáveis na escolha de uma imobiliária para intermediar o seu negócio. Aqui na Authentic você encontra todas estas qualidades e muito mais. Oferecemos assessoria passo-a- passo em todo o processo da compra ou venda. Na Authentic trabalhamos com os melhores recursos e tecnologia do mercado imobiliário, a fim de assegurar aos nossos clientes uma transação rápida, segura e tranquila. Nosso trabalho é de te ajudar a fechar os melhores negócios de acordo com o seu perfil e

suas necessidades. Na Authentic nós falamos a sua língua, proporcionamos serviços exclusivos, e possuímos os melhores Corretores. Não é atoa que a Authentic é atualmente uma das principais agências imobiliárias dedicadas ao mercado internacional em Orlando e no Estado da Florida. Com os serviços e benefícios oferecidos exclusivamente pela Authentic, somos reconhecidos como um modelo a ser seguido por parceiros e agências ao redor do mundo, além de possuirmos vários casos de sucesso e clientes satisfeitos. Conte conosco para fazer seus sonhos se tornarem realidade.

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