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Os serviços imobiliários no Estado da Flórida, se diferenciam muito dos praticados pelas corretoras brasileiras. Nos EUA, os profissionais licenciados adequadamente na National Association of Realtors tem direito à chave mestra de todos os imóveis à venda no Estado que trabalha.

Como todos os funcionários da Authentic Real Estate são licenciados, é possível comprar qualquer casa à venda na Flórida, tendo o suporte do mesmo profissional durante as negociações. Além disso a comissão de intermediação, já embutida no valor do imóvel, é paga pelo vendedor e não pelo comprador. Saiba mais no vídeo.

Entenda as formas legais de se estabelecer nos EUA, lembrando que comprar uma casa no país não é o suficiente para conseguir o visto.

Existem cinco documentos que legalizam a residência de estrangeiros morando no país.

São eles: O EB5 para investidores dispostos a gastar no mínimo U$500 mil; o E2 concedido para estrangeiros que pretendem abrir negócios de risco, sem valor mínimo de investimento; o L1 é disponibilizado para funcionários que abrem filiais em território americano; o F1 é o visto para estudantes que cursam bacharelado no país; e, por fim, o Perm, documento solicitado por uma empresa americana que deseja contratar um profissional estrangeiro qualificado.

Além disso, a maneira mais fácil e rápida de conseguir o Greencard nos EUA é por meio do casamento com um(a) nativo(a). Com esse processo, o estrangeiro recebe o visto permanente depois de 6 meses após a união civil do casal. Para mais informações, acesse nossa página para saber como se legalizar nos EUA.

Uma das dúvidas mais frequentes por parte de nossos clientes refere-se à titularidade de imóveis nos EUA. Afinal, qual a melhor alternativa para um investidor estrangeiro? Comprar um imóvel como pessoa física ou pessoa jurídica?

Como pessoa física, o investidor terá mais facilidade para adquirir um imóvel. Porém, será cobrada a taxa de imposto de sucessão, e 10% do valor da propriedade será retida até o pagamento dos impostos. Em contrapartida, a pessoa jurídica é beneficiada no imposto de renda e o nome pessoal do proprietário é mantido em sigilo.

Para esclarecer mais dúvidas, não deixe de entrar em contato conosco ou a acesse a nossa página sobre a titularidade de Imóveis nos Estados Unidos.

Durante todo o ano, turistas do mundo inteiro que não querem pagar diárias em hotéis de Orlando, e por isto optam por alugar uma casa. Essa realidade faz com que muitos investidores adquiram imóveis pela cidade. Inclusive, existem muitas opções à venda nas imediações dos principais parques de Orlando, como a Disneyworld, a Universal, o SeaWorld, etc. Esse fato assegura mais retorno financeiro para quem deseja investir no aluguel de imóveis.

No nosso você pode conferir as casas em Orlando e apartamentos à disposição para venda.

A transação de moedas entre Brasil e EUA é seguramente um dos pontos mais questionados pelos investidores de imóveis em Orlando. Felizmente, as instituições financeiras do país não dificultam esse processo por meio de intermináveis burocracias.

O investidor só precisa levar em consideração o custo da transferência, a cotação do dólar, os documentos exigidos e o tempo que será tomado para esse processo ser finalizado. Para saber mais detalhes, leia nossa página de dúvidas sobre câmbio e saiba como enviar dinheiro para os EUA.

O mercado imobiliário em Orlando não é favorável apenas para quem pretende investir em casas. A cidade também oferece uma enorme variedade de apartamentos localizados em luxuosos condomínios para toda a família. Inclusive, muitos deles estão a poucos quilômetros de distância dos principais parques temáticos da cidade, como a Disneyworld, a Universal, o SeaWorld, etc.

Entre em contato com um dos nossos profissionais, e saiba agora mesmo como investir em um apartamento em Orlando.

O financiamento de imóveis em Orlando não é nenhum “bicho de sete cabeças” para os brasileiros. Pelo contrário. A pouca burocracia e as condições de pagamento são atraentes para o investidor. Com apenas o passaporte em dia, visto válido e comprovação de renda 3 vezes maior que o valor do parcelamento, já é possível comprar o tão desejado imóvel em uma das cidades mais visitadas do mundo.

Todos os processos para o financiamento são intermediados pelos profissionais da Authentic Real Estate. Nossos corretores são treinados especialmente para facilitar as etapas da compra de um imóvel.

Em 2015, Orlando se estabeleceu de vez como um dos locais mais rentáveis para os investidores de imóveis nos EUA. Em junho do ano passado a cidade registrou um impressionante recorde de vendas de casas. Esse quadro se deve ao fato de Orlando ser uma das cidades mais visitadas do planeta e contar com uma economia em constante ascensão. Principalmente no segmento imobiliário.

Por essas razões, investir em um imóvel em Orlando é garantia de bons negócios. Acesse o nosso blog para eventuais dúvidas, ou entre em contato diretamente com um de nossos corretores.

Orlando é um lugar perfeito para fazer investimento em imóveis, já que milhões de turistas do mundo inteiro visitam a cidade anualmente. Portanto, comprar e vender casas na próspera cidade da Flórida não é uma tarefa difícil. Ainda mais com o apoio dos corretores da Authentic Real Estate, especializados em procurar locais que se encaixam no perfil dos clientes. Cabe aos nossos profissionais intermediar as negociações, com um suporte de qualidade do começo ao fim.

Acredite no seu sonho de ter uma casa em Orlando e entre em contato conosco.

Morar em Orlando deixou de ser um sonho impossível. Graças a Authentic Real Estate, você pode morar do lado dos parques temáticos mais famosos do mundo, e ainda desfrutar da qualidade de vida proporcionada pela cidade. A empresa oferece ótimos preços por apartamentos e casas de luxo em condomínios bem localizados de Orlando. Todo o processo é intermediado por profissionais qualificados que vão ajudar o cliente a se estabelecer nos Estados Unidos da forma mais fácil e econômica.

Entre em contato conosco e esclareça todas as dúvidas sobre como comprar uma casa na cidade.

O Le Rêve é condomínio de alto padrão localizado no coração de Kissimmee, próximo das principais atrações de Orlando, como a Disney e a Universal. O condomínio é voltado para investidores interessados em adquirir um imóvel para alugar durante a alta temporada. Afinal, o retorno financeiro é garantido. O Le Rêve conta com 52 casas geminadas de luxo com preços a partir de U$259.500. Além disso, todas as unidades contam com 4 dormitórios, 3.5 banheiros, garagem coberta, piscina aquecida, churrasqueira gourmet e tela de proteção na parte externa do imóvel.

Como o condomínio é fechado, a segurança é um dos principais benefícios para os moradores e hóspedes do Le Rêve. Para saber mais confira o vídeo e conheça o condomínio Le Rêve em Orlando.