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Por que contratar corretor de imóveis brasileiro?
Por que contratar corretor de imóveis brasileiro?

Veja alguns motivos pelo qual conversar com um corretor imobiliário brasileiro pode ajudar melhor na sua escolha pela casa ideal nos Estados Unidos.

O dólar por volta dos R$ 4,00 e a Flórida com a maior onda de investidores brasileiros de todos os tempos. O fenômeno, que pareceria inacreditável há alguns anos, abriga duas parcelas da população que buscam opções viáveis, rentáveis e legais de investir seu capital fora do país: famílias tradicionalmente ricas e as da nova classe média, que conseguiu juntar recursos na época de desenvolvimento econômico brasileiro e hoje quer vê-los se multiplicar. Como praticamente todo mundo conhece alguém que já imigrou para os Estados Unidos ou comprou casa em Orlando para temporada ou como investimento, parece fácil pedir conselhos e até uma assessoria básica para comprar um imóvel na Flórida, tamanhas as facilidades oferecidas. No entanto, ouvir recomendações de conhecidos que por estarem lá há algum tempo julgam conhecer o mercado pode até ser válido, mas tem seus riscos. Para evitar fazer um negócio errado ou pouco lucrativo o melhor é ter a assistência de um profissional.

Mais conforto e segurança na hora da escolha e da compra

A boa notícia é que entre esse grande número de brasileiros que foram morar na Flórida, muitos tornaram-se corretores – e nada melhor do que um brasileiro para entender outro brasileiro. A maior vantagem é ele falar português, não há dúvida – por mais que o seu inglês seja praticamente nativo. Expressar-se em sua própria língua e ser entendido, com todos os seus coloquialismos e expressões idiomáticas, é um conforto imprescindível, principalmente na hora de fazer negócios. Mas as vantagens estão longe de parar por aí.

Como corretor, esse brasileiro é um profissional do mercado que conhece cada área, cada setor de Orlando, Miami e regiões, e suas particularidades. Você percebe que isso faz uma diferença imensa na hora de encontrar o melhor imóvel quando vê o quão distantes são as leis urbanísticas brasileiras e americanas. No Brasil você compra casa ou apartamento e depois decide se vai morar ou alugar, e ainda o tipo de aluguel que será feito, se por temporada ou a longo prazo.

Mas em Orlando, por exemplo, é justamente o contrário: primeiro você define o uso que dará ao imóvel, para então procurar o tipo adequado de acordo com a área de zoneamento. Isso porque há locais em que apenas proprietários são permitidos, outras em que o aluguel por temporada é permitido apenas para estadias longas, de forma a não entrar em conflito com a grande quantidade de hotéis. São vários detalhes que você deverá conversar com o corretor brasileiro na Flórida para que encontre o melhor tipo de casa ou apartamento dentro das leis locais.

Conhecimento total do mercado imobiliário local

Por outro lado, apenas um corretor brasileiro devidamente licenciado tem acesso a todos os imóveis, que ficam disponíveis em uma lista única chamada Multiple Listing Service (MLS) – como os corretores da Athentic Real Estate, que fazem parte da National Association of Realtors (NAR). Afinal, comprar casa em Orlando é um assunto sério, um investimento que merece acompanhamento profissional durante todo o processo. Por isso, você não precisa perguntar aqui e ali nem ir a várias imobiliárias se em apenas uma o seu corretor brasileiro em Orlando já terá acesso a todos os imóveis à venda no seu estado ou condado de licença. Dessa forma ele está apto e encontrar aquele que melhor se encaixa no que você quer ou precisa.

Outro aspecto que merece ser deixado nas mãos de um profissional experiente no mercado imobiliário da Flórida é o da negociação. Sim, porque cada mercado tem suas características próprias e a expertise dos corretores da Authentic Real Estate garante que você estará fazendo o melhor negócio possível. Além disso, se o negócio não for feito à vista você ainda terá toda a assessoria em relação ao financiamento, que mesmo para os estrangeiros tem juros bem mais em conta do que os praticados no Brasil e praticamente não tem burocracia.

Tempo é dinheiro e aplicações não podem ter riscos significativos, por isso contratar um corretor brasileiro na hora de comprar casa em Orlando é a certeza de estar fazendo o melhor negócio. Proteja seu capital de uma forma segura e lucrativa e comece logo a colher os frutos de um dos melhores investimentos do momento.

Converse com nossa equipe de corretores especializados e conheça as casas à venda em Orlando!