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Comprar Casa em Orlando

Saiba como comprar Imóveis em Orlando, Flórida?

 
Comprar imóveis em orlando

 

1). Quais são os primeiros passos para comprar casa em Orlando e nos Estados Unidos?

Em primeiro lugar o comprador deve decidir qual tipo de imóvel (residencial, comercial ou industrial) e até que valor pretende investir. Em seguida, o comprador deve decidir a forma de pagamento, seja através de financiamento imobiliário ou de dinheiro (a vista). Caso precise de ajuda, a nossa Imobiliária em Orlando trabalha com ótimos bancos que indicamos para clientes que pretendem adquirir um financiamento bancário para a compra de casas nos Estados Unidos e Orlando.

 

2). Como posso encontrar imóveis em Orlando para comprar?

O processo mais eficaz e conveniente para encontrar imóveis à venda é entrando em contato com a nossa Imobiliária Brasileira em Orlando e requirindo uma lista de propriedades a venda de acordo com suas especificações. Informações com orçamento, localidade, e tipo de imóvel que procura são, cruciais para formularmos uma lista que corresponderá a sua busca. Se preferir, também estamos disponíveis em nosso escritório para atendê-lo. Usando o Multiple Listing Services (MLS) iremos encontrar o imóvel dos seus sonhos e que irá atender suas necessidades.

 

 3). Como ter certeza se estou comprando uma boa casa em Orlando?

É sempre recomendável a contratação de inspetores para inspecionar o imóvel antes de adquiri-lo. Caso contrário, você pode ser surpreendido por problemas inesperados que podem custar-lhe muito. Um inspetor certificado tem a habilidade de inspecionar uma casa avaliando as condições, e de estimar os custos necessários para específicos reparos.

 

 4). Encontrei o imóvel que desejo em Orlando, o que devo fazer?

No estado da Flórida, geralmente as ofertas são feitas em escrito. Assim quando encontrar o imóvel dos seus sonhos, seu corretor irá mandar uma oferta em escrito para a imobiliária aonde o imóvel está listado. Junto com esta oferta o corretor deverá mandar comprovante de fundos para provar que o cliente tem acesso ao capital necessário para a aquisição do imóvel. Se o cliente pretende usar um financiamento bancário, este deve apresentar um documento de pré-aprovacão para provar que o banco irá lhe emprestar este dinheiro. Após o recebimento destas documentações, a imobiliária ira contatar o dono a respeito da oferta, e em muitos casos enviar uma contraproposta (também em escrito) para o corretor do comprador. Caso a oferta seja aceita pelo vendedor, o comprador tem 3 dias para dar um depósito em dinheiro demonstrando verdadeiro interesse na compra da propriedade.

 


5). Quanto tempo leva para o fechamento na venda de casas em Orlando

O tempo para a venda de imóveis em Orlando depende da forma de pagamento. Se for em dinheiro leva em torno de 15 a 30 dias e se for por meio do financiamento imobiliário em torno de 45 a 60 dias.

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