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A compra de um imóvel em Orlando
A compra de um imóvel em Orlando

A compra de um imóvel em Orlando, é um investimento sério que para muitos é a realização de um sonho. Porém como todo investimento deve ser planejado e claro contar com ajuda de profissionais capacitados.

Ao decidir, comprar um imóvel em Orlando é importante primeiramente decidir qual o tipo de imóvel, se deseja investir (industrial, residencial ou comercial), assim como o valor do investimento.
Após isso o comprador deve definir a forma de pagamento, que pode ser realizado á vista ou através de financiamento imobiliário.

Para comprar um imóvel em Orlando é preciso encontrar um corretor de confiança para te auxiliar em todo o processo de compra. É importante que você procure um corretor que seja licenciado pela National Association of Realtors, um órgão federal que permite que somente corretores cadastrados tenham acesso ao banco de dados, onde estão listados todos os imóveis disponível para aluguel e venda no estado da Florida.

Após escolhido o corretor de sua confiança, é importante elencar todos as suas especificações com relação ao imóvel pretendido, para que a partir dai o corretor possa formular uma lista de imóveis disponíveis para venda de acordo com o perfil do comprador.

Para ter certeza de que está comprando um ótimo imóvel em Orlando é recomendável a contratação de inspetores que irão inspecionar minuciosamente o imóvel que você deseja adquirir, para que você não tenha problemas inesperados que podem lhe custar caro. Além de avaliar as condições do imóvel um inspetor certificado tem condições de estimar os custo necessários para específicos reparos.

Ao escolher o tão almejado imóvel, o próximo passo é fazer a oferta, que nos Estados Unidos é normalmente feito por escrito. Ou seja, o seu corretor irá enviar a oferta em escrito para a imobiliária onde o imóvel está listado. Juntamente com a oferta o corretor deve enviar o comprovante de fundos para provar que o cliente tem o capital necessário para compra do imóvel.

Se a aquisição for feita através de financiamento bancário, o corretor deverá enviar o documento de pré-aprovação, para comprovar que o banco irá te emprestar o valor necessário para compra do imóvel desejado.

Após o recebimento desses documentos, a imobiliária irá entrar em contato com o dono do imóvel a respeito da oferta e na maioria dos casos enviar uma contraproposta, normalmente em escrito também, para o corretor do comprador.
A partir do momento que houver aceitação da oferta pelo vendedor, o comprador tem 3 dias para fazer um deposito em dinheiro para assegurar a compra do imóvel enquanto os tramites burocráticos ocorrem.

Nós da Authentic Real Estate, somos uma equipe especializado no comercio imobiliário de Orlando, falamos a sua língua e estamos preparados para te auxiliar no processo de compra do imóvel, do começo ao fim. Assim como trabalhamos com ótimos bancos para indicarmos aos clientes que pretendem adquirir seu imóvel através de financiamento bancário.

Entre em contato conosco e faça um ótimo negócio!