Entenda como investir em imóveis e como a Authentic pode te ajudar!


O que deve ser observado na hora de escolher um imóvel em Orlando.

O número de brasileiros investindo no mercado imobiliário em Orlando não para de crescer. Para se ter ideia, o Brasil ocupa o primeiro lugar no ranking de países estrangeiros que mais investem em imóveis no sul da Flórida.

E se você chegou até aqui, é porque também está pensando em surfar nessa onda. Por isso, neste artigo você encontra algumas dicas importantes sobre como investir em imóveis em Orlando, incluindo quais são as expectativas dos turistas em relação às casas de temporada da cidade e, ainda, como você, futuro proprietário de um desses imóveis, pode lucrar com esse mercado.

O que um turista busca em uma casa de temporada?

Você já pesquisou o suficiente para saber que as casas de temporada são uma excelente forma de ganhar dinheiro com o turismo em Orlando. No entanto, para ter êxito nesse negócio, é preciso se colocar no lugar do turista para oferecer um imóvel atrativo.

Por isso, antes de mais nada é preciso ter em mente o que uma pessoa busca em uma casa de temporada em Orlando. Afinal, ao entender exatamente as necessidades dos seus potenciais clientes, é possível oferecer um imóvel que atenda a todas elas.

Liberdade para seguir sua própria rotina

Um hotel é confortável? É claro que sim. No entanto, ao alugar uma casa de temporada os hóspedes têm mais liberdade para adaptar o imóvel à sua rotina – e não o contrário.

Orlando é um destino familiar. Ou seja, as pessoas costumam viajar para a cidade trazendo a família toda, especialmente crianças. Uma casa tem o espaço como principal atributo, o que permite, ao mesmo tempo, diversão para as crianças e tranquilidade aos adultos.

Outro ponto positivo que uma casa de temporada possui em relação a um hotel, é a falta de horário exato para tomar café da manhã ou usar a piscina, por exemplo. Em uma casa os hóspedes podem criar sua própria rotina durante a viagem e as atividades podem ser feitas no seu próprio tempo – sem pressão ou hora marcada para nada.

Também não é preciso ficar refém de comida de restaurante e menos ainda das lanchonetes conhecidas como fast-food, muito comuns nos Estados Unidos. Afinal, é possível preparar suas próprias refeições, dentro de casa.

homem vendo resultados de investimentos

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Economia

Mesmo com todas as vantagens que uma casa de temporada oferece, elas costumam ser mais econômicas do que outros tipos de hospedagem.

É comum que as pessoas venham à cidade com os filhos, primos, amigos e até avós – afinal, a cidade é atraente para todas as idades – e ao alugar uma casa de temporada com várias pessoas, o valor da diária é dividido entre todos. O que gera muita economia.

Por isso, no final das contas, sai bem mais barato alugar uma casa, que acomoda de 8 a 10 pessoas – ou até mais –, do que um quarto de hotel com capacidade para, no máximo, dois casais ou um casal e uma criança.

Localização privilegiada

Outra coisa que conta muito, pois é um fator decisivo para os turistas que desejam alugar uma casa de temporada em Orlando, é a localização. Afinal, ninguém quer sair de férias para passar horas no trânsito, especialmente em outro país.

É por isso que as casas de temporada mais próximas da Disney e dos Outlets possuem maior liquidez. Endereços como Celebration, Hunters Creek e outros lugares na região de Kissimmee possuem uma alta taxa de procura justamente pela proximidade aos parques do complexo Disney. É importante sempre ter a localização em mente.

Como escolher um imóvel de temporada?

Depois de saber exatamente o que os turistas procuram em uma casa de temporada, é hora de começar a busca pelo imóvel ideal. Essa é uma etapa muito importante e não deve ser realizada sem a assessoria de corretores especializados.

Isso porque além da localização, outros fatores podem influenciar diretamente na rentabilidade do seu investimento. São eles:

Condomínio

Existem vários condomínios em Orlando, acessíveis para os mais diferentes bolsos. No entanto, na hora de escolher, é preciso focar em duas coisas: localização e infraestrutura do condomínio. Aqueles que oferecem resort, piscinas, SPA, quadras de esporte e por aí vai são bastante valorizados.

ChampionsGate Resort, Storey Lake, Windsor At Westside e o Vista Cay são alguns condomínios que se enquadram em todos esses quesitos e, por isso, são opções com alto potencial de alta rentabilidade e rápido retorno.

Casa

Dizer que “a primeira impressão é a que fica” é uma grande verdade, em especial quando o assunto é casa de temporada em Orlando. Afinal, quem busca um lugar para se hospedar durante as férias em um destino tão incrível, onde tudo ao redor é lindo, não vai alugar uma casa com pintura deteriorada ou jardim mal cuidado.

Por isso, manter a fachada bem apresentada, com pintura nova, paisagismo do jardim em dia, mobília nova e decoração moderna, são essenciais para tornar a sua casa de temporada cobiçada – e bem avaliada.

A Authentic Real Estate possui vasta experiência na assessoria de compra e venda de imóveis em Orlando, além de oferecer serviços de administração de imóveis e investimento imobiliário.

No site é possível conferir depoimentos dos próprios clientes, gravados em vídeo, contando um pouquinho sobre o atendimento e eficácia dos serviços prestados por todo o time.

fachada de uma casa a venda

Financiamento imobiliário em Orlando: é difícil?

Depois de escolher o imóvel, a etapa de compra é bem simples. Há quem diga que comprar um imóvel em Orlando é mais fácil do que comprar um imóvel no Brasil, e um dos motivos é a facilidade de resolver os trâmites remotamente, por meio de assinaturas digitais.

Outro detalhe que faz toda a diferença são os juros bancários. No Brasil os juros cobrados em um financiamento imobiliário chegam a bater os 13%, dependendo do valor do imóvel e da instituição bancária.

Em contrapartida, ao financiar um imóvel em Orlando esse percentual varia entre 3,5% a 5,5%. Um corretor da Authentic Real Estate pode esclarecer todas as dúvidas sobre o financiamento de casas à venda Orlando.

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Que tal chegar mais perto de conquistar o seu imóvel no sul da Flórida? Agora que você já sabe um pouco mais sobre como investir em imóveis para aluguel de temporada, converse com os profissionais da Authentic Real Estate e garanta um excelente negócio!