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Casa a venda em Orlando
Casa a venda em Orlando

Casa a venda em Orlando, o clima tropical da Flórida, atrações turísticas, são fatores para investir no mercado imobiliário americano.

Em primeiro lugar, analisar alguns fatores durante compra de um imóvel a venda em Orlando.

Infraestrutura, tranquilidade, clima agradável e preços atrativos fazem da cidade boa opção para investimentos.

Economia americana, taxas de emprego, tornam essa opção ideal para quem quer um bom lugar para morar ou fazer negócios.

Por isso casa a venda em Orlando chamou a atenção dos investidores. Porque existe a estimativa de um crescimento de 35% para esse mercado até o início de 2021.

O grande número de visitantes, faz da cidade o destino mais procurado da América. Como resultado, alugar sua casa de temporada para turistas é bom negócio.

O valor da diária varia de acordo com o tamanho do imóvel e com a estrutura oferecida. Em resumo, o preço do aluguel de temporada varia entre $ 160,00 e $ 320,00 por dia.

Local, o número de quartos e banheiros, área de lazer, piscina, sauna, área gourmet entre outros, certamente são um diferençial no valor do aluguel.

Qual é o valor do investimento em uma casa em Orlando?

Os preços dos imóveis na região de Orlando são muito atraentes se comparados com os valores cobrados no Brasil. Por outro lado existe variação do câmbio. Mas quem compra imóvel em Orlando pode pagar até 50% a menos do que pagaria em casa semelhante no Brasil.

Uma casa bem localizada médio ou alto padrão na região de Orlando, por exemplo, você encontra entre US$ 230 mil e US$ 600 mil. Em contraste, São Paulo e Rio de janeiro, o valor é bem mais caro.

Uma ótima oportunidade de casa a venda são as “vacation home” na região de Orlando. Para esclarecer, propriedades  construídas em aconchegantes condomínios fechados e muito procuradas por turistas em férias.

Além de uma casa personalizada e aconchegante para férias com família, você pode alugar para visitantes por temporada.

Muitos investidores estão aproveitando para comprar mais unidades desse modelo e lucrar com as diárias.

A Flórida é um dos estados americanos onde imóveis valorizam cada vez mais rápido.

Sendo assim, comprar uma casa nesse estado é um bom negócio, mesmo para quem mora no Brasil.

 

O que faço para comprar uma casa a venda em Orlando?

Em primeiro lugar, a venda imóveis nos EUA tem que ser feita por  corretor licenciado para trabalhar no Estado onde fica a propriedade.

Da mesma forma, o corretor deve ser filiado à Associação Nacional dos Corretores de Imóveis.

Assim o comprador pode assinar contrato de exclusividade com o profissional.

Nos Estados Unidos, os corretores licenciados têm acesso a site onde todos imóveis são cadastrados.

Para comprar imóvel precisa eleger um corretor com credenciais e experiência comprovadas. Depois disso, é hora de buscar pelo imóvel que atenda o que você quer.

Encontrou o imóvel, você tem quer definir a forma pagamento.

No entanto, o processo à vista dura entre 20 e 25 dias, necessário apresentar comprovante fundos no valor compra.

Também você pode fazer financiamento. O prazo para venda financiada fica entre 60 e 90 dias.

 

Documentos que você precisa para financiamento de casa a venda em Orlando:

 

Carta de crédito banco nos EUA;

Cópia passaporte;

Conta bancária nos Estados Unidos;

Comprovante  de renda.

Conforme você pôde ver, a compra de imóvel em Orlando é um óimo negócio.

Em resumo, aumenta suas finanças pelo aluguel temporário. Também retorno do investimento será dólar americano.

Em conclusão, uma moeda forte e estável.