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Aluguel de Temporada em Orlando É bom Investimento?

 

O aluguel de temporada em Orlando esta cada vez mais popular pois muitos preferem o conforto de uma casa ao invés de um quarto de hotel

Investir em imóveis de aluguel de temporada em Orlando – terra da magia e local de excelentes oportunidades imobiliárias – nunca esteve tão em alta e, ao mesmo tempo, tão acessível aos brasileiros. Prova disso, é que em 2016 nós ficamos em primeiro lugar no ranking de estrangeiros que mais investiram em imóveis na região de Orlando e em terceiro lugar se considerado todo o estado da Flórida. (Fonte: National Association of Realtors).

A cidade, que recebe por ano cerca de 60 milhões de visitantes – dez vezes mais do que o Brasil inteiro recebeu de turistas estrangeiros em 2014 (ano de Copa do Mundo) – conta com empreendimentos para todos os perfis de investidores e, inclusive, para aqueles que desejam combinar férias na casa dos sonhos e um ganho extra com aluguel de temporada.

 

Casos de sucesso aluguel de temporada em Orlando

Se você ainda tem alguma dúvida com relação à rentabilidade deste tipo de investimento, acompanhe a seguir dois cases de sucesso de aluguel de temporada em Orlando com o carimbo da Authentic Real Estate.

 
aluguel de temporada em Orlando
 

1 ) Casa de cinco dormitórios no Condomínio Windsor at Westside, no valor de U$ 310 mil. O valor médio das diárias é de U$ 200 (comissão da administradora de 20%), sendo U$ 160/dia o valor da diária líquida.

O imóvel possui despesas mensais de aproximadamente U$ 1.450 (incluindo administração, limpeza da piscina, controle de pragas, energia, água, taxa de condomínio, IPTU, seguro e CDD).

Considerando uma ocupação de 60% do ano, este imóvel produz renda bruta de mais de U$ 35 mil ao ano e gera uma despesa de cerca de U$ 17,5 mil/ano, o que permite uma renda líquida de U$ 17,5/ano. Isso significa um retorno líquido de 5.7% ao ano.

2 ) Um segundo exemplo é uma casa no Condomínio Champions Gate no valor de U$ 524 mil. O valo médio das diárias é de U$ 390, sendo U$ 312 o valor líquido das diárias (já descontada a comissão).

O imóvel possui despesas mensais de aproximadamente U$ 2 mil dólares.

 
Casas de aluguel de temporada em Orlando
 

Considerando uma ocupação de 60%, esse imóvel produz renda bruta de mais de U$ 68 mil/ano, despesa anual de U$ 24 mil/ano, e renda líquida de U$ 43 mil/ano. Isso significa um retorno líquido de 8.4% líquido ao ano.

Há que se dizer que, além de todo o conforto e comodidade que um imóvel de aluguel pode proporcionar aos hóspedes, o grande diferencial para quem opta por este tipo de acomodação é sem dúvida o preço. Enquanto uma casa com cinco dormitórios pode custar cerca de U$ 200/dia, a reserva do mesmo número de quartos em um hotel de 4 estrelas bem localizado não sairia por menos de U$ 750 por dia, ou seja, quase quatro vezes mais do que um imóvel de temporada.

 

Aluguel de temporada em Orlando com a Authentic Real Estate Team

Com a assessoria de uma imobiliária de confiança, como a Authentic Real State, o investidor brasileiro pode realizar o sonho da casa própria em Orlando de forma rápida, segura e desburocratizada.

A Authentic Real Estate trabalha em parceria com as melhores administradoras de Orlando e com uma book agency (captadora de hóspedes), a fim de garantir os melhores resultados aos nossos clientes.

Para mais informações entre em contato conosco hoje mesmo em um dos telefones  BR (11) 3197.6506 USA 407.900.2434, através do WhatsApp +1 407.900.2434 ou visite nosso site casasavendaorlando.com.

 

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