Famosos brasileiros com casa em Orlando - Casas à Venda em Orlando

Famosos brasileiros com casa em Orlando

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Brasileiros famosos (e não famosos) têm investido em casas em Orlando em busca de qualidade de vida.

 

Juliana Paes, Kaká, Leandro Hassum, Jayme Monjardim: além da fama, o que essas quatro celebridades brasileiras têm em comum? A resposta é um cantinho americano para chamar de seu, mais especificamente uma casa em Orlando. E quem pensa logo que isso é coisa de rico não poderia estar mais enganado. A casa que a atriz Juliana Paes comprou, por exemplo, com três andares e quatro suítes, custou US$ 340 mil, cerca de R$ 1,19 milhão, preço muito abaixo do que custaria um imóvel equivalente no Brasil em um condomínio de alto luxo como o Magic Village Resort.

A verdade é que um número cada vez maior de brasileiros tem comprado casas em Orlando, uma tendência que começou em 2008, quando a bolha imobiliária americana chegou a baixar o preço dos imóveis em até 50%, e se estende até hoje, já com os preços estabilizados. Para se ter uma ideia, os brasileiros são o segundo maior comprador de casas na Flórida, perdendo apenas para os canadenses.

Alto padrão das construções e preço baixo das casas em Orlando

Ao contrário do que se poderia supor, o preço do dólar comercial não está afastando os compradores brasileiros, já que as vantagens de ter um imóvel em Orlando torna o mercado muito atraente mesmo com a alta do dólar. O alto padrão de construção das residências em relação ao preço é um dos fatores mais levados em conta: é possível encontrar casas e apartamentos em Orlando a partir de US$ 200 mil com serviços que podem incluir concierge, lavanderia, parque aquático, bar, marina e muitos outros.

Por outro lado as facilidades de compra também são atraentes, praticamente sem burocracia, e ainda há a facilidade de poder comprar uma casa em Orlando através de uma imobiliária brasileira, com corretores também brasileiros especializados no segmento. Outros atrativos são a qualidade de vida e a beleza das pequenas cidades do entorno, como Kissimee, Winter Park, Celebration, Windemere, Davenport e Lake Mary, por exemplo.

Qualquer um pode se tornar um investidor em Orlando

Ter uma casa em Orlando, no entanto, tem se mostrado um negócio tão bom que tem atraído também um grande número de investidores. Além de ser um bem que você e toda a sua família poderão usufruir para o resto da vida sem nunca mais precisar se preocupar com reservas e disponibilidade de hotéis, um imóvel na Flórida tem retorno garantido: você pode alugar para outros brasileiros que vão passear em Orlando durante praticamente todo o ano.

Com a diária entre US$ 90 e US$ 800 por dia, dependendo da casa e da estrutura oferecida, em cerca de 2 anos é possível recuperar um investimento de US$ 400 mil, por exemplo. Há brasileiros que já estão no adquirindo o terceiro imóvel exclusivamente para locação para brasileiros. A crise econômica brasileira tem feito com que Orlando seja encarada como uma perspectiva próspera e segura, tanto para investir quanto para fixar residência. O local, que é um dos destinos turísticos mais procurados do planeta, tem uma comunidade brasileira expressiva, que pode ser sentida pela quantidade de pessoas falando português por toda a cidade.

Pouca burocracia, facilidade de financiamento e juros baixos

Qualquer estrangeiro pode comprar um imóvel em Orlando, à vista ou a prazo, já que há bastante facilidade para conseguir um financiamento e os juros são bem mais baixos que os praticados no Brasil, não chegando a 1% ao mês. No entanto, é preciso atentar para algumas particularidades das leis americanas, como a localização e a finalidade de uso do imóvel, porque em alguns setores não é permitido local a casa ou apartamento, por exemplo.

Por isso, o primeiro passo para adquirir o imóvel é procurar uma imobiliária em Orlando bem estruturada no mercado, e conversar com o corretor qual a expectativa de uso que você pretende, a forma de pagamento (à vista ou financiado) e o valor que pretende investir. O corretor então disponibilizará uma lista das melhores casas e apartamentos e da localização para você escolher. Entre 15 e 30 dias você já poderá ter um pedacinho do solo americano para chamar de seu.

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